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CINCODIAS.com - RSS - Vivienda
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La recesión reduce un 67% la venta de casas desde los máximos del boom
Ni las rebajas de precios, que muchos anuncian como espectaculares, ni el final anunciado de los incentivos fiscales lograron que 2012 fuera el año de la recuperación de la venta de casas. La recesión y la falta de empleo pesaron más y el ejercicio cerró con un saldo escalofriante. Apenas se vende ahora un tercio de los pisos que se vendían en el momento álgido del boom.
 
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Las novedades fiscales impulsan la venta de viviendas un 2,3% en diciembre
La eliminación de la desgravación por compra de vivienda desde el pasado 1 de enero impulsó el número de viviendas compradas en diciembre pasado. Esta cifra creció un 2,3% hasta 23.523 operaciones pero no evitó que cayera en el conjunto del año.
 
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La Asociación Hipotecaria prevé que la vivienda continúe su caída de precios
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera "previsible" que la "tendencia de ajuste" de los precios de la vivienda se mantenga en los próximos trimestres, "en un esfuerzo vendedor por compensar el efecto de la subida del IVA a partir de enero de este año".
 
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Claves para comprar un piso a una entidad bancaria
La banca cuenta con miles de pisos que necesita vender. Antes de lanzarse a la compra, hay que observar las facilidades que ofrece cada entidad.
 
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El Gobierno creará un registro de condenados por impago del alquiler
El Gobierno creará un Registro de Sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler, donde se recogerán los datos de todos los ciudadanos que hayan sido condenados en firme, judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral, por no haber cumplido sus obligaciones de pago para que puedan ser conocidos por los arrendadores.
 
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Cómo comprar... o hacer una oferta por los pisos del 'banco malo'
Bankia ha dado el pistoletazo de salida a la venta de sus pisos en el banco malo. Los interesados en alguno de los 13.000 inmuebles en venta, explican en las oficinas, pueden visitarlos, lanzar una oferta, y acceder a las condiciones de financiación de la entidad. Estos son los pasos a seguir.
 
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Arranca el debate de la reforma hipotecaria en el Congreso
El Ministro de Economía, Luis de Guindos, defiende hoy su proyecto en la Cámara Baja frente a las enmiendas a la totalidad de PSOE, BNG e IzquierdaPlural. El Ejecutivo, tal y como avanzó en su día, aumentará los umbrales para los beneficiarios del código de buenas prácticas y propondrá mejoras en las subastas de inmuebles embargados, limitando los intereses de demora.
 
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El alquiler de vivienda acumula un ajuste del 28% tras cinco años de caídas
El precio medio de alquiler de una vivienda acumula un descenso del 28% en los cinco años de caída que encadena desde el inicio de la crisis, según el informe de cierre de 2012 del portal inmobiliario 'Fotocasa.es'.
 
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Claves para encontrar viviendas al mejor precio
La crisis ha dejado una abrumadora sobreoferta de viviendas sin vender incluso a mitad de precio. Pero, ¿dónde están las mejores oportunidades de compra? Los expertos apuntan a los bancos y a zonas donde escasea la demanda.
 
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La venta de casas cae en noviembre tras tres meses de subidas
La venta de viviendas cae por primera vez en cuatro meses. En noviembre, se vendieron 25.655 casas, un 6,1% menos que un año antes.
 
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La nueva fiscalidad de la vivienda no propicia el anticipo de las compras
Ni rally de fin de año ni repunte generalizado en la venta de casas. Dicen los expertos que al final lo único que ocurrió es que en noviembre y diciembre mejoraron "algo" las compraventas, tal y como es tradicional en esos meses. Los cambios fiscales que se avecinaban en materia de vivienda no lograron vencer el miedo a perder el empleo o la falta de crédito y no propiciaron el deseado anticipo de operaciones.
 
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La crisis hace perder a las casas un tercio de su valor en cinco años
A la espera de los datos oficiales que existen sobre precios de vivienda, el que publica el INE y el que elabora Fomento, comienzan a conocerse las estadísticas de las principales tasadoras del país. Ayer fue el turno de Tinsa, según la cual las casas han perdido en cinco años un tercio de su valor. Solo en 2012 se abarataron un 11,3%.
 
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La vivienda se abarató un 11,3% en 2012, según Tinsa
Los precios de la vivienda cerraron 2012 con un ajuste promedio del 11,3%, según el estudio que elabora mensualmente la tasadora Tinsa. Así, con esta depreciación, las casas retornan a los valores registrados en 2004 y son hoy un 33,3% más baratas que en el punto más álgido del boom, en diciembre de 2007.
 
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El precio de la vivienda nueva acumula un ajuste del 33,5% desde máximos
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,9% en 2012, hasta situarse en 2.212 euros por metro cuadrado, con lo que un piso de tipo medio de 90 metros cuadrados tendría actualmente un precio de 199.100 euros, según un informe de Sociedad de Tasación.
 
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Nunca se vendieron ni se construyeron tan pocas casas como en 2012
El sector inmobiliario culmina un lustro de crisis con las peores cifras de construcción, ventas e hipotecas de su historia reciente. La falta de financiación, el repunte del paro y las expectativas de que los precios aún seguirán bajando han frenado cualquier atisbo de recuperación, pese a que a partir de enero se acaba el principal incentivo fiscal a la compra.
 
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